[應用]建蔽率

1. 定義：建築物垂直投影面積與建地基地面積的比值
2. 現行規定：(1)住宅區60%(2)工業區70%(3)商業區80%
3. 功能：(1)保留開放空間(2)配合建築物高度的限制，可管制人口
4. 開放空間定義：在建築基地內，可連通道路並供公眾通行或休憩的空間。
5. 現行爭議：開放空間作為公共財，但住戶管理不方便，故多封閉。